20 janvier 2006

Bienvenue!

Bienvenue sur ce blog consacré à la défiscalisation et à la gestion de patrimoine! Vous trouverez ici toutes les informations nécessaires pour la mise en place d'une opération: - les concepts dits "défiscalisants" et le fonctionnement des lois de défiscalisation- des conseils pour une défiscalisation réussie- des liens utiles (professionnels, magazines économiques...)- des exemples concrets pour mieux comprendre l'avantage des différents dispositifs Bon surf, et pour toute remarque sur le blog, ca se passe dans la... [Lire la suite]
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21 janvier 2006

ZOOM sur...Le dispositif De Robien

Qui sont les bénéficiaires de ce dispositif?   Les propriétaires de logements neufs acquis depuis le 03-04-2003 et affectés à la résidence principale du locataire peuvent bénéficier d'un amortissement de leur investissement.                      Ce dispositif appelé Robien s'adresse aux personnes physiques qui réalisent des investissements locatifs directement ou par l'intermédiaire de sociétés non soumises à l'impôt sur les sociétés et qui s'engagent... [Lire la suite]
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21 janvier 2006

ZOOM sur...Le dispositif Demessine (ZRR)

Quels sont les logements concernés?Il s'agit d'un logement situé dans des résidences de tourisme avec service situé en Zone de Revitalisation Rurales (JO du 15/02/1996). Il s’agit de logements neufs ou en état futur d’achèvement ou bien de logements achevés avant le 01/01/1989 en cas de travaux de réhabilitation.Quel est l'avantage fiscal?On distingue 2 cas de figure:En cas d’acquisition : Récupération de la TVA dans le cas de résidence de service avec 3 services sur 4 Réduction du chèque d’impôt de 25 % du montant de... [Lire la suite]
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22 janvier 2006

ZOOM sur...Le dispositif LMNP

Le dispositif Loueur Meublé Non Professionnel Quels sont les logements concernés?Il s'agit de logements meublés à usage locatif et les résidences de services (Etudiantes, Médicalisées, Affaire, Tourisme).Quel est l'avantage fiscal?Le Loueur en Meublé Non Professionnel est autorisé à imputer les déficits occasionnés par cette activité sur ses revenus de même nature.Le résultat est déterminé en prenant en compte : -l'ensemble des charges et les frais engagés pour les besoins de l'exploitation (entretien et réparation, charges de... [Lire la suite]
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22 janvier 2006

ZOOM sur...Le dispositif LMP

Le dispositif Loueur Meublé Professionnel Quels sont les logements concernés?Il s'agit des logements meublés à usage locatif et les résidences de services (Etudiantes, Médicalisées, Affaire, Tourisme).Quel est l'avantage fiscal?Le résultat fiscal est déterminé en prenant en compte les recettes auxquelles il faut soustraire : -l'ensemble des charges engagées pour les besoins de l'exploitation (entretien et réparation, charges de copropriété, taxes foncières et professionnelles, frais de comptabilité, les charges sociales). -les... [Lire la suite]
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